Van oplevering naar een compleet afgewerkte woning

Een nieuwbouwwoning wordt niet altijd volledig woonklaar opgeleverd. Wanden kunnen behangklaar of onafgewerkt zijn, schilderwerk moet nog worden uitgevoerd, plinten ontbreken en ook elektra, sanitair, timmerwerk of andere onderdelen kunnen na de sleuteloverdracht nog aangepast of afgewerkt moeten worden.

Optimum kan deze werkzaamheden binnen één afbouwproject combineren. Daardoor hoeft u niet voor ieder onderdeel afzonderlijk een stukadoor, schilder, timmerman, elektricien of andere vakman te zoeken.

Wij bekijken vooraf wat al door de projectontwikkelaar of bouwer wordt opgeleverd en welke werkzaamheden daarna nog nodig zijn om de woning volgens uw wensen af te werken.

Complete afbouw van uw nieuwbouwwoning

Afhankelijk van de opleverstaat en uw wensen kunnen wij onder andere de volgende werkzaamheden uitvoeren:

• stucwerk en wandafwerking;
• afwerking van plafonds;
• renovlies en andere geschikte wandafwerking;
• binnen schilderwerk en sauswerk;
• timmerwerk en maatwerkaanpassingen;
• plinten en aftimmerwerk;
• binnendeuren en deurafwerking;
• elektra en extra stopcontacten;
• lichtpunten en voorbereiding van verlichting;
• leidingwerk en afvoer;
• keukenvoorbereiding en aansluitingen;
• badkamer en toilet;
• tegelwerk;
• vloer- en aansluitafwerking waar van toepassing;
• kitwerk en laatste afwerking;
• complete oplevering van de woning.

Voor grotere nieuwbouwprojecten kunnen meerdere werkzaamheden achter elkaar worden gepland, zodat de verschillende vakdisciplines niet op elkaar hoeven te wachten.

Stucwerk en wandafwerking bij nieuwbouw

De wanden van een nieuwbouwwoning vragen om een andere beoordeling dan muren in een oudere woning. De ondergrond, het aanwezige bouwvocht en de manier waarop de woning is opgeleverd bepalen welke wandafwerking geschikt is.

Afhankelijk van de situatie kan worden gekozen voor stucwerk, dunpleister, renovlies of een andere gladde wandafwerking. Wij bekijken vooraf de staat van de wanden en bespreken welke afwerking het beste aansluit op de woning en het gewenste eindresultaat.

Lees meer over ons stucwerk in Den Haag.

Schilderwerk en complete binnenafwerking

Na de voorbereiding van wanden en plafonds kan de woning verder worden afgewerkt. Daarbij kunnen wij het schilder- en sauswerk combineren met timmerwerk, plinten, aftimmeringen en andere afbouwwerkzaamheden.

Het voordeel van één partij voor meerdere werkzaamheden is dat de volgorde vooraf kan worden bepaald. Eerst worden werkzaamheden uitgevoerd die stof, boorwerk of herstel veroorzaken. Daarna volgen de fijnere afwerking, schilderwerk en laatste montage.

Badkamer en toilet in een nieuwbouwwoning

Ook de badkamer en het toilet kunnen onderdeel zijn van de afbouw. Wanneer sanitair, leidingwerk, tegelwerk of de gekozen inrichting niet volledig door de nieuwbouwaannemer wordt geleverd, kan Optimum de resterende werkzaamheden uitvoeren.

Ook aanpassingen na de standaard nieuwbouwoplevering zijn mogelijk, bijvoorbeeld wanneer u een andere indeling, ander sanitair, extra aansluitingen of een luxere afwerking wilt.

Bekijk onze pagina over badkamers in Den Haag.

Elektra, verlichting en keukenvoorbereiding

Bij nieuwbouwwoningen wordt de basisinstallatie vaak vooraf bepaald. Na oplevering blijkt soms dat extra stopcontacten, andere lichtpunten, aansluitingen of aanpassingen aan de elektra gewenst zijn.

Wij kunnen elektrische werkzaamheden combineren met de overige afbouw. Ook leidingwerk, afvoer en aansluitingen voor een keuken kunnen worden voorbereid voordat het stuc-, schilder- en afbouwwerk wordt afgerond.

Nieuwbouwwoning casco of behangklaar opgeleverd?

De precieze opleverstaat verschilt per nieuwbouwproject. Sommige woningen worden grotendeels afgewerkt opgeleverd, andere woningen vragen na de sleuteloverdracht nog aanzienlijk meer werk.

Wordt uw woning casco, behangklaar of gedeeltelijk afgewerkt opgeleverd? Dan kunnen wij tijdens een opname bekijken welke werkzaamheden nog nodig zijn en in welke volgorde deze het beste kunnen worden uitgevoerd.

Eén aannemer voor de afbouw van uw nieuwbouwwoning

Wanneer verschillende werkzaamheden door losse bedrijven worden uitgevoerd, moet u zelf de planning en onderlinge aansluiting organiseren. Bij een complete afbouw kan Optimum meerdere disciplines binnen één project coördineren.

U houdt één centraal aanspreekpunt voor de werkzaamheden, planning en voortgang. Dat is vooral praktisch in de periode tussen de sleuteloverdracht en de daadwerkelijke verhuizing, wanneer verschillende werkzaamheden in korte tijd moeten worden uitgevoerd.

Lees ook meer over Optimum als bouwbedrijf in Den Haag.

Nieuwbouwwoning afwerken in Vroondaal

Vroondaal is een van de belangrijkste nieuwbouwgebieden van Den Haag en bestaat uit onder andere herenhuizen, appartementen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Voor eigenaren die na oplevering nog werkzaamheden willen laten uitvoeren, kunnen wij de complete binnenafwerking of verschillende onderdelen daarvan verzorgen.

Bij grotere woningen kan het aantrekkelijk zijn om stucwerk, schilderwerk, timmerwerk, elektra, sanitair en overige afbouw direct binnen één planning te combineren.

Nieuwbouw in Erasmus Veld en Wateringse Veld

Ook in Erasmus Veld en Wateringse Veld staan veel relatief nieuwe woningen. Erasmus Veld wordt verder ontwikkeld met energiezuinige nieuwbouwwoningen, appartementen en eengezinswoningen.

Wij kunnen hier zowel complete nieuwbouwwoningen afwerken als afzonderlijke werkzaamheden uitvoeren, bijvoorbeeld stucwerk, schilderwerk, elektra, timmerwerk, badkamer- of keukenvoorbereiding.

Nieuwbouwwoning in Ypenburg of Leidschenveen

Ypenburg en Leidschenveen behoren tot de grote Haagse uitbreidingsgebieden van de afgelopen decennia. Veel woningen zijn relatief jong, maar ook in deze wijken worden woningen gemoderniseerd, opnieuw afgewerkt of na aankoop aangepast aan de wensen van nieuwe bewoners.

Optimum kan werkzaamheden aan wanden, plafonds, elektra, leidingwerk, badkamer, timmerwerk en complete afwerking binnen één project combineren.

Nieuwbouw in Kijkduin en de Binckhorst

Ook in Kijkduin en de Binckhorst zijn de afgelopen jaren nieuwe woningen en appartementen gebouwd en worden nieuwe projecten ontwikkeld.

Bij appartementen houden wij bij de planning rekening met bereikbaarheid, materiaaltransport, eventuele VvE-afspraken en de praktische voorwaarden van het gebouw. Ook daar kunnen meerdere afbouwwerkzaamheden binnen één opdracht worden gecombineerd.

Wanneer kunnen wij beginnen?

De beste voorbereiding begint voordat u daadwerkelijk de sleutel krijgt. Wanneer de opleverdatum en technische omschrijving bekend zijn, kunnen we al bespreken welke werkzaamheden na oplevering nodig zijn.

Na de sleuteloverdracht kan de definitieve situatie worden gecontroleerd en kunnen de werkzaamheden volgens planning starten. Bij nieuwbouw is het belangrijk dat eventuele opleverpunten van de oorspronkelijke bouwer duidelijk worden onderscheiden van de door u gewenste aanvullende afwerking.

Nieuwbouwwoning in Den Haag laten afwerken?

Heeft u een nieuwbouwwoning gekocht in Den Haag en wilt u na de oplevering meerdere werkzaamheden laten uitvoeren? Neem dan contact op met Optimum. Wij bespreken graag de opleverstaat, uw wensen en welke werkzaamheden binnen één afbouwproject kunnen worden gecombineerd.

U kunt ons direct bellen, contact opnemen via WhatsApp of vrijblijvend een offerte aanvragen.