Aannemer voor vastgoedbeleggers in Den Haag

Bij renovatie van vastgoed draait het niet alleen om een nette uitvoering. Voor een belegger zijn ook planning, budget, snelheid en voorspelbaarheid belangrijk. Een woning die langer leegstaat dan nodig kost immers tijd en rendement.

Optimum werkt regelmatig voor particuliere en professionele vastgoedbeleggers en is gewend om meerdere werkzaamheden binnen één project te coördineren. Daardoor hoeft u niet afzonderlijk met verschillende uitvoerders te schakelen.

Complete turn-key renovatie van woning of appartement

Bij een turn-key renovatie kunnen wij het volledige traject verzorgen vanaf de voorbereidende werkzaamheden tot de uiteindelijke afwerking.

Afhankelijk van het project kan de renovatie onder andere bestaan uit:

• sloop- en voorbereidende werkzaamheden;
• elektra en aanpassingen aan de groepenkast;
• waterleidingen en afvoeren;
• badkamer- en toiletrenovatie;
• keukenvoorbereiding en aansluitingen;
• stucwerk en plafondafwerking;
• timmerwerk, binnendeuren en plinten;
• kozijn- en glaswerk;
• schilderwerk en verdere afbouw.

Door deze werkzaamheden binnen één project te organiseren, kunnen de verschillende vakdisciplines beter op elkaar worden afgestemd en wordt onnodige vertraging tussen werkzaamheden beperkt.

Renoveren voor verhuur, verkoop of verdere exploitatie

Niet iedere vastgoedrenovatie heeft hetzelfde doel. De gewenste uitvoering hangt mede af van wat u met het pand wilt doen na oplevering.

Bij renovatie voor verhuur ligt de nadruk vaak op een degelijke, onderhoudsvriendelijke en marktconforme uitvoering. Bij verkoop kunnen uitstraling en afwerkingsniveau een grotere rol spelen. Bij langdurige exploitatie kan juist worden gekeken naar duurzaamheid, onderhoud en de technische staat van de woning.

Wij bespreken daarom vooraf niet alleen welke werkzaamheden technisch nodig zijn, maar ook wat het doel van de investering is.

Planning en budgetbewaking bij renovatieprojecten

Voor vastgoedbeleggers is overzicht tijdens de uitvoering belangrijk. Daarom werken wij met duidelijke afspraken over de scope van de werkzaamheden, planning en uitvoering.

Wanneer tijdens de renovatie aanvullende werkzaamheden zichtbaar worden, bijvoorbeeld achter bestaande wanden, plafonds of vloeren, kunnen deze eerst worden besproken voordat zij worden uitgevoerd.

Zo blijft duidelijk welke werkzaamheden onderdeel zijn van de oorspronkelijke renovatie en welke werkzaamheden eventueel als aanvulling nodig zijn.

Eén aanspreekpunt voor het volledige renovatieproject

Een complete woningrenovatie bestaat vaak uit werkzaamheden van meerdere vakdisciplines. Denk aan elektriciens, loodgieters, stukadoors, tegelzetters, timmerlieden en schilders.

Optimum coördineert deze werkzaamheden binnen één project. U heeft daardoor één centraal aanspreekpunt voor de voortgang en hoeft niet zelf verschillende partijen op elkaar af te stemmen.

Renovatie van oudere woningen in Den Haag

Veel beleggingspanden in Den Haag bevinden zich in oudere woningen en appartementen. Daarbij kunnen naast zichtbare renovatiewerkzaamheden ook technische aanpassingen noodzakelijk zijn.

Denk bijvoorbeeld aan verouderde elektra, leidingwerk, slechte afwerking, verouderde badkamers en keukens of kozijnen die aan vervanging toe zijn.

Wanneer meerdere onderdelen van de woning tegelijkertijd worden aangepakt, kan het efficiënter zijn om deze werkzaamheden binnen één complete renovatie te combineren.

Vastgoedrenovatie met oog voor rendement

Ons uitgangspunt is praktisch: het pand goed, efficiënt en passend bij het beoogde gebruik renoveren. Niet iedere woning hoeft op hetzelfde afwerkingsniveau te worden gebracht.

Voor een beleggingsobject kijken we daarom naar een realistische balans tussen kwaliteit, uitstraling, duurzaamheid van de afwerking en de omvang van de investering.

Ook grotere woningrenovaties en totaalrenovaties

Naast afzonderlijke renovatiewerkzaamheden voeren wij ook complete woningrenovaties uit waarbij vrijwel de gehele woning wordt aangepakt. Daarbij kunnen zowel technische installaties als badkamer, keuken, wanden, plafonds, kozijnen en afwerking onderdeel zijn van hetzelfde project.

Bekijk ook onze gerealiseerde renovatieprojecten en onze pagina over renovatiediensten .

Renovatieproject of beleggingspand bespreken?

Heeft u een woning, appartement of ander beleggingsobject in Den Haag of omgeving dat gerenoveerd moet worden? Stuur ons informatie over het pand en de gewenste werkzaamheden. Plattegronden, foto's en bestaande documentatie helpen om vooraf een beter beeld van het project te krijgen.

U kunt ons direct bellen via 070 - 204 24 68 , contact opnemen via WhatsApp of vrijblijvend een offerte aanvragen .